(Foto: Jan Frensen)
Bewoners van het nieuwbouwcomplex De Ananas in de Leidse Lammenschansdriehoek voelen zich in het nauw gedreven door de eigenaar van hun complex, De Raad Bouw. Die liet bewoners die een parkeerplaats huren weten dat de tarieven meer dan verdubbelen, van 60 naar 125 euro per maand. “We kunnen geen kant op”, zegt Bastiaan, een van de gedupeerde bewoners.
Bastiaan woont pas twee maanden in het complex, maar nog voordat hij introk, werd zijn net getekende parkeerovereenkomst verscheurd door verhuurder De Raad Bouw. In plaats daarvan kreeg hij een ‘stallingsovereenkomst’ aangeboden, waarin de tarieven voor de parkeerplaats twee keer zo hoog zijn als eerst.
Juridisch
“Ik voel me oprecht genaaid”, zegt de nieuwbakken huiseigenaar over de overeenkomst, die juridisch bovendien zo in elkaar zit dat de parkeerder minder rechten heeft. “Doordat het een stallingsovereenkomst is en geen huurovereenkomst, kunnen ze die opzeggen wanneer ze willen.”
“Juridisch kan het allemaal”, zegt Bastiaan, die hierover uitgebreid contact heeft gehad met zijn rechtsbijstandverzekering. “Maar dit voelt niet redelijk en disproportioneel.” Buren van Bastiaan hebben contact gezocht met de gemeenteraad. D66 en CDA stelden hierop raadsvragen aan het gemeentebestuur over de kwestie. Raadslid Ticho Goossens bezocht de klagende bewoners woensdag.
Particulier
“Wij vinden dit eigenlijk niet redelijk en ook niet getuigen van goed verhuurderschap”, zegt Goossens. Zijn partij hoopt dat de wethouder in gesprek kan gaan met De Raad Bouw over de kwestie. Ook hoopt de partij dat de gemeente bij andere nieuwbouwprojecten strengere eisen stelt aan de tarieven van particuliere parkeerplaatsen. Volgens Goossens waren er overigens ook bij dit complex afspraken gemaakt over de kosten. “Daarom hebben we de wethouder ook gevraagd of die daarnaar kan verwijzen in het contact met de verhuurder.”
De huurprijzen zijn vervelend omdat bewoners van nieuwbouwcomplexen vaak geen alternatief hebben. Om ruimte te maken voor nieuwbouw geeft de gemeente geen parkeervergunningen meer af. Bij nieuwbouwprojecten moet parkeren op eigen terrein worden opgelost, bijvoorbeeld met een inpandige parkeergarage of andere parkeergelegenheid.
De Raad Bouw heeft niet gereageerd op vragen van Sleutelstad.
