{"id":2856,"date":"2025-10-16T08:24:08","date_gmt":"2025-10-16T08:24:08","guid":{"rendered":"https:\/\/leidschnieuws.nl\/index.php\/2025\/10\/16\/leiderdorpse-raad-positief-over-plannen-nieuwbouw-luykendreef\/"},"modified":"2025-10-16T08:24:08","modified_gmt":"2025-10-16T08:24:08","slug":"leiderdorpse-raad-positief-over-plannen-nieuwbouw-luykendreef","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leidschnieuws.nl\/index.php\/2025\/10\/16\/leiderdorpse-raad-positief-over-plannen-nieuwbouw-luykendreef\/","title":{"rendered":"Leiderdorpse raad positief over plannen nieuwbouw Luykendreef"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Het nieuwe wooncomplex komt op de locatie waar nu sportcentrum Van Houdt staat. (Foto: Robbin Engel)<\/p>\n<p>De Leiderdorpse gemeenteraad is enthousiast over de woningbouwplannen op de plek van sportcentrum Van Houdt aan de Luykendreef. Wel zijn er nog zorgen over de procedure,\u00a0 het parkeren en de manier waarop de buurt bij de plannen wordt betrokken. Maandagavond besprak de gemeenteraad de\u00a0nota van uitgangspunten voor de herontwikkeling van de\u00a0 sportschoollocatie.<\/p>\n<p>Op de locatie van Sportcentrum Van Houdt worden circa 36 woningen gerealiseerd in een complex van maximaal zestien meter hoog. Minimaal 35 procent wordt sociale huur en 30 procent middensegment. Alle partijen gaven aan voorstander te zijn van de woningbouw. Wel hebben enkele partijen nog zorgen over het effect op de buurt.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"2025-10-06 Wethouder Gebke van Gaal vindt het goed dat zorgen over de Luykendreef worden gedeeld by Sleutelstad\" width=\"100%\" height=\"166\" scrolling=\"no\" frameborder=\"no\" src=\"https:\/\/w.soundcloud.com\/player\/?visual=false&amp;url=https%3A%2F%2Fapi.soundcloud.com%2Ftracks%2F2184202259&amp;show_artwork=true&amp;maxheight=750&amp;maxwidth=500\"><\/iframe><br \/><em>Hoewel het inspraakmoment al is geweest, vindt wethouder Van Gaal het goed dat de zorgen worden gedeeld.<\/em><\/p>\n<p><strong>Parkeren<\/strong><br \/>De bouw van extra woningen in de buurt zorgt ook voor meer parkeerbehoefte. De gemeente gaat bij het bouwplan uit van een parkeerdruk van 85 procent om overlast te vermijden. Toch kan er nog weinig gezegd worden over het parkeerplekken. Het ontwerp en daarmee het exacte aantal woningen staat nog niet vast. Wel kunnen er sowieso 23 parkeerplekken in de buurt verrekend worden, omdat de functie van de sportschool komt te vervallen. De ontwikkelaar moet de resterende parkeerplekken op het eigen terrein realiseren.<\/p>\n<p><strong>Procedure<\/strong><br \/>Hoe het parkeren wordt opgelost is een van de onzekerheden die spelen bij zowel omwonenden als bij de raad. Het voorstel van het college om bij dit project de procedure volgens de omgevingswet te doen kan dan ook op weerstand rekenen. \u201cVolgens die wet hoeven wij als college bij besluiten over woningbouw geen toestemming aan de gemeenteraad te vragen\u201d, vertelt wethouder Gebke van Gaal. \u201cMeestal doen we dat toch, maar nu hebben we in het raadsvoorstel opgenomen dat dat na deze nota eigenlijk niet meer gebeurt. De raad mag wat mij betreft zelf bepalen of ze daarmee akkoord gaan.\u201d<\/p>\n<p><strong>Grip<\/strong><br \/>Als het voorstel dus ongewijzigd wordt vastgesteld, gaat het college verder aan de slag met dit project en krijgt de raad later geen kans meer om input te geven over de concrete ontwerpen en keuzes waar nu nog geen duidelijkheid over is. D66 kondigde daarom al aan een voorstel in te dienen om dat te voorkomen. \u201cZo houden we meer grip op het project\u201d, aldus D66-raadslid Hester Barendse. Volgens wethouder Gebke van Gaal is dat ook helemaal ok\u00e9.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"2025-10-07 D66-Raadslid Hester Barendse wil grip houden op het project Luykendreef by Sleutelstad\" width=\"100%\" height=\"166\" scrolling=\"no\" frameborder=\"no\" src=\"https:\/\/w.soundcloud.com\/player\/?visual=false&amp;url=https%3A%2F%2Fapi.soundcloud.com%2Ftracks%2F2184202891&amp;show_artwork=true&amp;maxheight=750&amp;maxwidth=500\"><\/iframe><br \/>D66-raadlis Hester Barendse wil dat de raad grip blijft houden op de verdere verloop van het project.<\/p>\n<p><strong>Participatiemoment<\/strong><br \/>Aan het begin van de discussie meldden twee insprekers uit de buurt zich. Hun boodschap is duidelijk: \u201cWij zijn onvoldoende meegenomen bij deze plannen. Ik vraag u deze nota linea recta in de prullenbak te gooien\u201d, riep \u00e9\u00e9n van hen de raadsleden zelfs op. Volgens de wethouder was er in juli <a href=\"https:\/\/sleutelstad.nl\/2025\/07\/17\/inloopavond-luykendreef-toont-eerste-plannen-nieuwbouw\/\">een groot participatiemoment op de speelplaats naast het sportcentrum<\/a>.<\/p>\n<p>\u201cAlle keuzes die we hebben gemaakt, zijn gebaseerd op beleid dat we al kennen, bijvoorbeeld over de bouwhoogte\u201d, aldus de wethouder. \u201cSommige vragen kunnen we gewoon nog niet beantwoorden, omdat die te maken hebben met de vervolgstappen. In de nota kunt u lezen met welke regels we die vervolgstappen dan nemen.\u201d De partijen keuren het af dat bewoners zich niet gehoord hebben gevoeld in de afgelopen periode. Ze hopen dan ook dat de gemeente en de ontwikkelaar op korte termijn opnieuw in gesprek gaan met de omwonenden.<\/p>\n<p><strong>Bouwhoogte<\/strong><br \/>De insprekers vinden ook aan dat de bouwhoogte van maximaal zestien meter niet past bij de buurt. Ze maken zich zorgen om hun privacy. Volgens de regels mag de nieuwbouw drie bouwlagen hebben en twee extra lagen als deze een stuk inspringen. Hoewel de bouw in het definitieve plan lager kan uitvallen, stelt CU-SGP\u2019er Arie Janssen voor om het bouwgebied iets te vergroten. Dat gaat dan wel ten koste van het groen. \u201cDan kunnen we het misschien houden op vier bouwlagen.\u201d De wethouder komt schriftelijk nog terug op deze mogelijkheid.<\/p>\n<p>Volgende week is het aan de gemeenteraad om deze nota van uitgangspunten te beoordelen en eventuele aanpassingen in te dienen. Vervolgens wordt het project, op basis van de uitgangspunten, uitgewerkt tot een concreet plan.<\/p>\n<div class=\"row center\">\n<div class=\"g g-7\">\n<div class=\"g-single a-337\"><center><i>Advertentie<\/i><\/center><br \/><a class=\"gofollow\" data-track=\"MzM3LDcsMSw2MA==\" href=\"https:\/\/kievit-schoenen.nl\/uitnodiging-schoenenspektakel-leiden\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sleutelstad.nl\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/kievit.jpg?x54614\"\/><\/a><\/div>\n<\/div><\/div>\n<p>\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/sleutelstad.nl\/category\/nieuws\/regio\/leiderdorp\/\" class=\"btn background-red text-white\" alt=\"Bekijk alle Leiderdorp berichten\">Leiderdorp<\/a> <a href=\"https:\/\/sleutelstad.nl\/category\/nieuws\/politiek\/\" class=\"btn background-red text-white\" alt=\"Bekijk alle Politiek berichten\">Politiek<\/a> <a href=\"https:\/\/sleutelstad.nl\/tag\/luykendreef\/\" class=\"btn background-dark text-white\">Luykendreef<\/a>\t\t\t\t<\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/sleutelstad.nl\/2025\/10\/08\/leiderdorpse-raad-positief-over-plannen-nieuwbouw-luykendreef\/\">Source link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Het nieuwe wooncomplex komt op de locatie waar nu sportcentrum Van Houdt staat. (Foto: Robbin Engel) De Leiderdorpse gemeenteraad is enthousiast over de woningbouwplannen op de plek van sportcentrum Van Houdt aan de Luykendreef. Wel zijn er nog zorgen over de procedure,\u00a0 het parkeren en de manier waarop de buurt bij de plannen wordt betrokken. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2753,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-2856","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-leiderdorp"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leidschnieuws.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2856","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leidschnieuws.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/leidschnieuws.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leidschnieuws.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leidschnieuws.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2856"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/leidschnieuws.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2856\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leidschnieuws.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2753"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leidschnieuws.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2856"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/leidschnieuws.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2856"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/leidschnieuws.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2856"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}